Парк Авеню Плаза - Park Avenue Plaza

Парк Авеню Плаза
Парк Авеню Плаза возвышается за Ракетно-теннисным клубом.
Парк Авеню Плаза вид с Парк-авеню, поднимаясь за Ракетно-теннисный клуб.
Общая информация
Положение делОткрыть
Место расположения55 Ист 52-я улица
Нью Йорк, Нью Йорк
КоординатыКоординаты: 40 ° 45′31 ″ с.ш. 73 ° 58′25 ″ з.д. / 40,75861 ° с.ш. 73,97361 ° з.д. / 40.75861; -73.97361
Завершенный1981
Высота574 футов (175 м)[1]
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаСкидмор, Owings & Merrill

Парк Авеню Плаза является офисное здание в Район Нью-Йорка из Манхэттен, занимая блок, ограниченный 52-я улица, 53-я улица, Парк-авеню и Мэдисон авеню, рядом с Ракетно-теннисный клуб строительство. Park Avenue Plaza был разработан архитектурным бюро г. Скидмор, Owings & Merrill, и строился с 1979 по 1981 год.[2] Высота здания составляет 574 футов (175 м), 44 этажа над землей, а его площадь составляет более миллиона квадратных футов.[2] По состоянию на 2018 год право собственности на здание разделено между Братья Фишер и китайский магнат недвижимости Чжан Синь с SOHO Китай.

Архитектура

Здание разделяет зону зонирования с Racquet and Tennis Club, и хотя это здание технически находится между Plaza и Park Avenue, согласно городским правилам зонирования, Plaza находится на Park Avenue.[3] Архитектурно здание описывается как «громоздкое стекло. призма ".[4] В отличие от соседних зданий, в которых есть большая открытая площадь, "Парк Авеню Плаза" избегает открытой площади в пользу больших закрытых площадей. Атриум Космос",[2] с «тонким водопадом» и ресторанным пространством.[4] Таким образом, было отмечено, что Park Avenue Plaza на самом деле «не находится на Park Avenue», а также «не имеет площади».[3] Атриум был «санкционирован полученными концессиями на зонирование», чтобы разрешить строительство здания,[4] и описывается как «элегантное двухэтажное застекленное пространство».[3]

Использование и арендаторы

В 2011 году китайский магнат недвижимости Чжан Синь приобрела долю в Park Avenue Plaza за 600 миллионов долларов.[5] По состоянию на 2015 год, Чжан Синь SOHO Китай владел 49% акций здания, остальная часть принадлежала Братья Фишер.[6]

Атриум «активно используется необычно широким кругом жителей Нью-Йорка».[3] В здании также есть торговая галерея, которая «не является юридически частью общественного пространства», которое здание должно содержать, но которое по-прежнему открыто для публики.[3] В число крупнейших арендаторов здания вошли Корпорация по управлению инвестициями. BlackRock, консалтинговая фирма McKinsey & Company, и страховая компания Swiss Re.[6] В 2018 году из здания выехали двое крупнейших арендаторов, но еще один крупный арендатор - инвестиционный банк. Evercore, заключила договор о продлении и расширении аренды.[7]

В марте 2018 года компания Fisher Brothers провела конкурс дизайна в атриуме, участники которого предложили новые причудливые варианты использования недостаточно используемых пространств вдоль Парк-авеню.[8]

Рекомендации

  1. ^ «Парк Авеню Плаза». Центр небоскребов.
  2. ^ а б c Фрэнсис Морроне, Архитектурный путеводитель по Нью-Йорку (2009), стр. 167.
  3. ^ а б c d е Джерольд С. Кайден, Частное общественное пространство: опыт Нью-Йорка (2000), стр. 156.
  4. ^ а б c Белый, Norval; Вилленски, Эллиот и Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 319. ISBN  978-0-19538-386-7.
  5. ^ «Чжан Синь: женщина, построившая Пекин». CNBC. Получено 16 мая 2018.
  6. ^ а б Самтани, Хитен (24 февраля 2015 г.). «BlackRock расширяется в Park Avenue Plaza». Реальная сделка.
  7. ^ Гейгер, Дэниел (20 июня 2018 г.). "Реконструкция финансовой фирмы на Парк-авеню". Нью-Йоркский бизнес Крейна.
  8. ^ «Братья Фишер демонстрируют выигрышный дизайн обновленной Парк-авеню». Еженедельник по недвижимости. 14 марта 2018.