Numerus clausus (закон) - Numerus clausus (law) - Wikipedia

В numerus clausus это концепция право собственности который ограничивает количество видов прав, которые суды признают имеющими характер "свойство ". Из права, имеющего характер собственности, а не личного права, такого как договор или обязательство по выплате компенсации, вытекает ряд последствий. Исторически закон давал владельцам имущественных прав привилегированные средства правовой защиты по сравнению с личными требованиями. включили приоритет в платеж от неплатежеспособного должника, большая вероятность получения присуждения Специфическое выступление, а также обеспечение сохранения во владении землей или другими активами от прекращения права владения. Это имеет особое значение в земельный закон и корпоративное право.[1]

История

Принцип numerus clausus уходит корнями в Римское право.[2]

Англия и Уэльс

в объединенное Королевство и особенно в судебной практике английских судов, хорошо известно, что отдельные лица не могут сами свободно создавать новые категории права собственности: это должно быть признано судами. Так считалось в XIX веке в Кеппелл v Бэйли[3] и Хилл v Таппер[4] как вопрос государственной политики. В 20 веке в National Provincial Bank Ltd против Эйнсворт[5] с более открытым подходом, Лорд Уилберфорс заявил, что

Прежде чем право или интерес могут быть отнесены к категории собственности или права, влияющего на собственность, оно должно быть определяемым, идентифицируемым третьими сторонами, способным по своему характеру приниматься третьими сторонами и иметь некоторую степень постоянства или стабильности. .

Широко распространено мнение, что numerus clausus, или ограничение прав собственности, служит для защиты богатства в том объеме, в котором оно уже существует, и не требует расширения.[6] Это, как правило, оспаривается на том основании, что признание прав собственности просто маскирует привилегию для людей, у которых достаточно Рыночная власть осуществлять свобода договора для различных привилегий, предоставляемых имущественными правами, таких как приоритет при несостоятельности, гарантия владения, право отслеживать или отслеживать актив, а также большая вероятность конкретных действий в качестве средства правовой защиты.

Согласно сегодняшнему английскому праву, существует четырнадцать прав собственности на numerus clausus, следующее.[7]

  • (1) безусловное право собственности владение
  • (2) сервитуты, в пользу другого участка земли, право на использование земли определенным образом, например преимущественное право проезда
  • (3) ограничительные условия, в пользу другого участка земли, ограничение на использование собственником, например не строить
  • (4) аренда, исключительное владение на определенный период времени
  • (5) ипотека, обеспечение владения землей, если обязательство не выполнено
  • (6) права по трасты, давая бенефициарам право на что-то
  • (7) лицензии вкупе с процентами, позволяя кому-то войти, чтобы получить доступ к активам
  • (8) получить прибыль, права, позволяющие одному человеку входить и брать такие вещи, как уголь, лес или дичь
  • (9) арендная плата, поскольку Закон 1977 г. только при исключительных обстоятельствах право владеть землей в обмен на периодические выплаты кому-либо
  • (10) право входа, особенно в случае аренды и арендной платы, если арендная плата не выплачивается
  • (11) договоры о недвижимости, права, возникающие, когда стороны намереваются создать или хотят создать какое-либо другое право, но еще не сделали этого
  • (12) опции и преимущественное право покупки, т.е. требовать права на определенных условиях
  • (13) ‘простые акции ’, Право отменить транзакцию, если она нарушена из-за неверного представления, неправомерного влияния и т. Д., В соответствии с Закон о регистрации земли 2002 г. сс 115–116 (б)
  • (14) права на жилище, т.е. право занимать дом на основании семейных отношений в соответствии с Закон о семейном праве 1996 года с 30

Перед Закон о собственности 1925 г., то имущество жизни и влекут за собой также считались бы имущественными правами, но они были отменены, за исключением случаев, когда они считались выгодными интересами по трасту.

Германия

В немецком законодательстве numerus clausus принцип имеет конституционную основу[8] и ограничивает права собственности по их количеству (Typenzwang) и содержанию (Typenfixierung).

Европа

Другие европейские государства демонстрируют такие же доктрины.[9]

Теория

Существуют разные мнения о желательности ограниченного numerus clausus прав собственности, а также то, что считается собственническим качеством.[10]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ Келлнер "Описание системы поместий в Англии и Германии в XVIII веке на основе отчетов о путешествиях в Германии " ISBN  978-3-638-28068-6; J.M. Moringiello "К системе поместий в виртуальной собственности "Международный журнал частного права, том 1, № 1–2 / 2008 г., стр. 3–13
  2. ^ F Parisi "Падение и подъем функциональной собственности "Джордж Мейсон, исследование права и экономики, № 05-38 2005 г.
  3. ^ (1834) 2 My & K 517, 535–6
  4. ^ (1863) 2 H&C 121
  5. ^ [1965] AC 1175
  6. ^ С. Гарднер, Введение в земельное право (2009) 11–12
  7. ^ С. Гарднер, Введение в земельное право (2009) 9–13
  8. ^ A Peukert "Güterzuordnung als Rechtsprinzip" (Мор Зибек, 2008) ISBN  978-3-16-149724-7;
    В. Яних "Geistiges Eigentum - Eine Komplementärerscheinung zum Sacheigentum?" (Мор Зибек, 2002) ISBN  978-3-16-147647-1
  9. ^ Аккерманс Б. "Принцип Нумерус Клаус в Европейском праве собственности »(Антверпен / Оксфорд / Портленд: Intersentia, 2008) ISBN  978-90-5095-824-0;
    T.H.D. Струйкен, Де Нумерус Клаус in het Goederenrecht "(Девентер: Kluwer, 2007) ISBN  978-90-13-04105-7;
    L Дэвид "Ist der Numerus clausus der Immaterialgüterrechte noch zeitgemäss? "Aktuelle Juristische Praxis (AJP), 1995 г.
  10. ^ Т.В. Меррилл, Е.П. Смит "Оптимальная стандартизация в праве собственности: numerus clausus принцип В архиве 2011-07-16 на Wayback Machine "Йельский юридический журнал, 10/2000; Х. Хансманн, Р. Краакман"Недвижимость, договор и проверка: Нумерус Клаус проблема и делимость прав "Журнал правовых исследований, 2002 г.

Рекомендации

Статьи
  • Т. Меррилл и Х. Смит, «Оптимальная стандартизация в законе собственности: принцип Numerus Clausus» (2000) 110 Yale Law Journal 1
  • Х. Хансманн и Р. Краакман, «Собственность, договор и проверка: проблема Numerus Clausus и делимость прав» (2002) 31 Journal of Legal Studies 373